Sociaal verhuren

Je wil je huis, appartement of studio verhuren, maar wil zelf niet instaan voor het beheer van de huurwoning? Dan kan het Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen (SVK) de ideale partner zijn.

Voordelen

Verhuren via een Sociaal Verhuurkantoor (SVK) biedt je als eigenaar-verhuurder een aantal voordelen. Zo zorgt het SVK voor een stipte betaling van de huur, is het SVK als huurder verantwoordelijk voor het onderhoud van je woning, en begeleidt het SVK de huurder. Onder bepaalde voorwaarden kan je gebruik maken van een renovatietegemoetkoming of een fiscale mindering als je je woning opknapt.

Alle voordelen op een rijtje:

  • Het SVK biedt garantie op betaling van de huur.
  • Je betaalt enkel belasting op het kadastraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten.
  • Je vermijdt langdurige leegstand van je woning en de bijbehorende leegstandsheffing.
  • Het SVK staat in voor het onderhoud van de woning, met de garantie dat de woning in een goede staat wordt teruggegeven (hou wel rekening met slijtage).
  • Je hebt recht op renovatie- en energiepremies.
  • Het SVK biedt administratieve ondersteuning bij renovatiewerken.
  • Het SVK biedt kosteloze service van prospectie tot verhuring: van een verkennend gesprek tot de opmaak van het contract en de plaatsbeschrijving.

Huurprijs

Het SVK vraagt geen commissieloon, maar wel een billijke huurprijs, die iets lager ligt dan de marktprijs. De huurprijs varieert en is afhankelijk van de grootte van de woning, aantal slaapkamers, de kwaliteit van de woning, de ligging,….

Woningkwaliteit

De woning moet voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen (veiligheid, gezondheid, woningkwaliteit). Na een woningbezoek door een medewerker van het SVK ontvang je een technisch verslag waarin, zo nodig, enkele opmerkingen worden opgesomd waarmee rekening moet worden gehouden zodat de woning geschikt is om te verhuren.

Premies

Indien jouw woning aan renovatie toe is, kan je recht hebben op een aantal premies. Voor meer informatie over de werken waarvoor je een premie kan aanvragen kan je terecht bij het SVK Zuid-Oost-Vlaanderen.

Private Huurwetgeving

Het verhuren aan het SVK houdt in dat je kan blijven genieten van alle voordelen en zekerheden uit de private Woninghuurwet, zonder de vele zorgen die ermee gepaard gaan. Het SVK wordt jouw huurder zonder dat jij als eigenaar-verhuurder rekening hoeft te houden met de onderhuurder (huurder van het SVK).

Meer info? 

SVK Zuid-Oost-Vlaanderen
Stationsstraat 196
9550 Herzele
053 39 40 70
info@svkzovl.be
website SVK 


Opmerkingen over de website

Heb je opmerkingen over onze website? Laat het ons weten.

Contact

  • Team wonen

    Sociaal Huis Ninove

    Centrumlaan 100
    9400 Ninove

    Openingsuren

    • Vandaag open van 08:30 tot 12:00 (na afspraak), van 14:00 tot 16:00 (na afspraak)
    • Morgen open van 08:30 tot 12:00 (na afspraak), van 14:00 tot 16:00 (na afspraak)
    Alle informatie